Hauskaufberatung

Beim Hauskauf oder Wohnungskauf

  • Gemeinsame Objektbesichtigung
  • Ausführliche Vor-Ort-Beratung
  • Beurteilung der Bausubstanz
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 399 € (inkl. MwSt.)

Hauskaufberatung für Fürstenwalde und Umgebung

Sie haben sich entschlossen die Investition in die eigenen vier Wände zu wagen? Dann ist unsere Kaufberatung genau die richtige Dienstleistung für Sie.

Wissenswertes beim Immobilienkauf - Was Sie beim Hauskauf beachten sollten

Bevor Sie ein Haus, eine Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie kaufen, sollten Sie mit unserem Bausachverständiger der Frage nachgehen, ob die Immobilie eventuell unangenehme Überraschungen oder Risiken für Sie bereithält. Eine Gewährleistung vom Verkäufer für später entdeckte Schäden oder Mängel gibt es in der Regel nicht - Sie kaufen wie gesehen. Deshalb ist es wichtig, die Bausubstanz vor dem Kauf von Immobilien sorgfältig durch einen Baugutachter überprüfen zu lassen.

Kontrolle durch unseren Baugutachter in Fürstenwalde beim Hauskauf

Mit unserer Kaufberatung für den Hauskauf sind Sie auf der sicheren Seite. Unser qualifizierter Bausachverständiger überprüft für Sie während des Besichtigungstermins die Bausubstanz der Immobilie und benennt vorgefundene Mängel. Optional gegen Aufpreis: Anhand der überschlägigen Marktwertschätzung durch unseren Baugutachter erfahren Sie, ob der Verkaufspreis des Hauses gerechtfertigt ist.

  • Ihre Vorteile

    • Gemeinsame Objektbesichtigung in Fürstenwalde und Umgebung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt.
    • Ausführliche Vor-Ort-Beratung
      Zu den Kriterien Bauqualität und Kaufpreis werden Sie im Rahmen einer Kaufberatung ausführlich Vor-Ort beraten.
    • Beurteilung der Bausubstanz
      Die Bausubstanz wird vom Bausachverständigen genau unter die Lupe genommen.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
  • Preis

    399,00 €
    Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro Fürstenwalde sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt)

    Kaufberatung mit Ortstermin + Protokoll

    599,00 €
    Kaufberatung mit Ortstermin + Kurzgutachten 999,00 €
    Stundensatz, je Std. 130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,75 €
    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme. 5%
  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Fürstenwalde unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

    • Flurkarte
    • Grundrisse
    • Exposé
    • Wohn- und Nutzflächenberechnung
    • aktueller Auszug aus dem Grundbuch
    • bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung
    • Energieausweis
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger für die Region Fürstenwalde mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Jens Finka kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Fürstenwalde, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Fürstenwalde kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben Fürstenwalde betreut Herr Finka Sie gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Steinhöfel, Berkenbrück, Langewahl, Rauen, Spreenhagen, Briesen, Müncheberg, Falkenhagen, Frankfurt a.d. Oder, Vierlinden, Zeschdorf etc.

    Fürstenwalde - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Fürstenwalde ist die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree im Osten des Landes Brandenburg. Sie ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum.

    Die Stadt Fürstenwalde wurde im 13. Jahrhundert als wichtiger Umschlagplatz für Warentransporte zwischen Spree/Havel und Oder.
    Fürstenwalde liegt etwa 60 Kilometer ostsüdöstlich Berlins und zirka 30 Kilometer westlich der Stadt Frankfurt (Oder). Zur Stadt Müncheberg im Norden sind es knapp 20 Kilometer, zur Kreisstadt Beeskow im Südsüdosten etwa 25 Kilometer. Die nächstgelegene Stadt ist Storkow (Mark), etwa 14 km südwestlich von Fürstenwalde.

    Durch das Stadtgebiet führen jeweils in Ost-West-Richtung die Bahnstrecke Berlin-Frankfurt (Oder), die (Fürstenwalder) Spree, als Teil der Spree-Oder-Wasserstraße sowie die Bundesautobahn 12.

    1836 wurde der Stadtpark im Westen durch den Heideherren Friedrich Schulze angelegt. Zunächst nur im Bereich des Spreeufers gelegen, wurde er bis zur 1842 eröffneten Eisenbahntrasse erweitert. Die heutige Dr.-Wilhelm-Külz-Str. durchquert den Park in Fürstenwalde und teilt ihn in den südlich gelegenen älteren Teil und den deutlichen größeren neueren Teil im Norden.

    Das Spreeufergelände zwischen Stadtpark und Spreebrücke wurde im Zuge der Bewerbung zur Landesgartenschau 2004/06 in Fürstenwalde beplant.
    Ende Mai lädt das Fürstenwalder Stadtfest im Zentrum der Stadt ein. Der Juni steht im Zeichen von Tierparkfest, Drachenbootregatta und den zweitägigen Highland Games, organisiert vom Fürstenwalder Highlandsportverein Stone Walker e. V. Ende August lädt der Stadtforst gemeinsam mit dem Club im Park ein zu Rock für den Wald. Der September bietet Samariterfest, Handwerker- und Bauernmarkt, das herbstliche Tierparkfest und den Fahrrad-Erlebnistag Rad-Scharmützel. Im Oktober besuchen die Fürstenwalder den Mittelaltermarkt. Seit 2002 präsentieren die Fürstenwalder Jazztage internationale und hochkarätige Künstler diese Genres. Den Abschluss des Veranstaltungsjahres bildet der traditionellen Weihnachtsmarkt am Dom in der Adventszeit.

    Fürstenwalde ist einer von 15 regionalen Wachstumskernen des Landes Brandenburg. Im produzierenden Gewerbe sind Unternehmen aus den Branchen Autozulieferer, Energie, Kunststoffe & Farben und Metallverarbeitung vertreten.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Am Markt
    15517 Fürstenwalde/Spree

    Bauamt:
    Am Markt 4-
    15517 Fürstenwalde/Spree
    Tel: 03361 55

    Grundbuchamt:
    Amtsgericht
    Eisenbahnstraße
    15517 Fürstenwalde/Spree

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Alle Kundenbewertungen
  • Kompetente Kaufberatung

    Wir wurden beim Kauf unseres Hauses sehr kompetent beraten. So wußten wir von Anfang an worauf wir uns da einlassen.

  • Kaufberatung

    Ausgezeichneter Service und sehr kompetenter Mitarbeiter, der uns durch sein Gutachten vor einer falschen Kaufentscheidung bewahrte. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Ausgezeichnete Leistung!

    Kurzfristige Begutachtung des Objektes möglich gewesen. Schnelle Arbeit! Ausgezeichnete Leistung (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Absolut zufrieden

    Wir waren sehr zufrieden, der Sachverständige hat sich viel Zeit für uns genommen und alle Fragen beantwortet. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Kaufbewertung

    Haben eine Immobilienbewertung zwecks Mängelerfassung durchführen lassen, um eine Kaufentscheidung treffen zu können. Wir können das Team der Bauexperts gerne Weiterempfehlen. Zügige Terminabsprache und Besichtigung vor Ort. Kompetente Beratung..Alles zu unserer Zufriedenheit! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Kauf einer Wohnung, Baujahr 1982

    Sehr angenehme Beratung, Berater hat sich viel Zeit genommen und alles gut erklärt. Leider konnte die Wohnung dann doch nicht überzeugen, da u.a. mehr zu erneuern war, als auf den ersten Blick zu sehen war. Beratung gerne wieder! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Gutachten

    Wir haben Herrn Prieto-Colinas als Sachverständigen hinzugezogen, um uns vor einem Hauskauf über die notwendigen Sanierungsmaßnahmen einer Immobilie beraten zu lassen. Wir waren mit Herrn Prieto-Colinas sehr zufrieden und würden ihn bei zukünftigen Kaufentscheidungen wieder zu Rate ziehen. Seine Beratung war kompetent, sachlich, freundlich und sehr hilfreich. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Kaufberatung

    Super schnelle Terminfindung. Qualifizierter und flexibler Sachverständiger! Hat uns sogar an einem Samstag zur Seite gestanden und mit uns gemeinsam die Immobilie besichtigt. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Kompetent und gute Tipps!

    Habe mich sehr wohl und sichr aufgehoben gefühlt. Viele hilfreiche Tipps und Leistungen über das Vereinbarte hinaus. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Gute Kaufberatung

    Der Bauexperts Sachverständige informierte mich umfassend und fachmännisch und half mir die Kaufentscheidung zu treffen. Ich würde diesen Weg (vor Kauf einer Immobilie) jederzeit wieder wählen und kann "BAUEXPERTS" nur empfehlen. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Beratung

    Wir planen den Kauf eines Neubauobjekt und brauchten professionelle Hilfe in Bezug auf die Baubeschreibung. Dank der kompetenten Beratung von Herrn Kaya, sind wir jetzt um einiges schlauer geworden! Trotz der kurzfristigen Terminvereinbarung, hat uns Herr Kaya alle Fragen zu unserer vollsten Zufriedenheit beantwortet! Well done!! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • schnelle Reaktion, freundlicher Kontakt und hoffentlich kompetente Beratung

    schnelle Reaktion, freundlicher Kontakt und hoffentlich kompetente Beratung (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • sehr kompetent

    Hohes Fachwissen, prima die Schäden erläutert und verschiedene kostengünstige Lösungen aufgezeigt

  • Kaufberatung

    Zuverlässig, freundlich, kompetent.

  • Kaufberatung einer Immobilie Baujahr 2000

    Bauexperts sind unkompliziert, sehr flexibel und haben ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Sehr zu empfehlen! Danke!

  • Hauskauf Wunschimmobilie in Düsseldorf

    Termin mit Baugutachter war in Düsseldorf erst nach einer Woche möglich. Die Investition hat sich aber gelohnt, da viele verstecke Mängel aufgezeigt wurden. Instandhaltungskosten , Wert der Immobilie, Möglichkeiten zum Umbau mit Kostenschätzung wurden perfekt erläutert. Gerne wieder!

  • Kompetente und freundliche Beratung

    Immobilienberatung in der Nähe von Friedrichstadt. Das Objekt wurde mit dem Sachverständigen ca. 1 1/2 Stunden besichtigt, wobei zu jedem Raum, dem Dach, der Fassade und auch dem Grundstück eine Bestandaufnahme mit Bewertung erfolgte. Bei einem abschließenden Gespräch nach dem Rundgang wurde eine Empfehlung ausgesprochen, die uns als Preisvorschlag für das Objekt sehr hilfreich war. Herzlichen Dank an den freundlichen Sachverständigen! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Kaufberatung

    Eine schnelle und Fachgerechte Beratung. Das Gutachten ist ausführlich genug und führ jede Person verständlich. Eine Kaufberatung oder ein Sachgutachten durch einen Gutachter sind ist immer zu Empfehlen. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Beratung bei Hauskauf durch Baugutachter

    Klasse Hauskaufberatung. Kompetente Begleitung bei Hausbesichtigung und schnelle Immobilienwertermittlung. Gerne wieder! Vielen Dank. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • schneller Termin, gute Beratung

    Ich habe den Sachverständigen (Hrn. Prieto-Colinas) mit einem Ortstermin zur Begehung (ohne schriftliches Gutachten oder Protokoll) einer gebrauchten Immobilie beauftragt, die wir erwerben möchten. Ich habe, weil wir unter Zeitdruck standen, sehr schnell einen Termin bekommen. Der erste Kontakt über die Zentrale war sehr freundlich und verbindlich. Der Sachverständige hat mir im Anschluss an den Termin alles ausführlich und verständlich erläutert. Ein sehr angenehmer, freundlicher Kontakt. Dank des Sachverständigen wussten wir vor der definitiven Kaufentscheidung, dass deutlich höhere Kosten auf uns zukommen könnten, als von uns zunächst einkalkuliert. Die Beauftragung war daher für uns sehr sinnvoll. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Zeitlich flexibel und kompetent

    Da wir unter großen Zeitdruck standen das Objekt unserer Begierde begutachten zu lassen, waren wir sehr erfreut, dass es Herrn Dümler möglich war uns, mit nur sehr wenig Vorlaufzeit (Anfrage um 12:00, Begehung um 16:00 Uhr), einen Termin zuzusagen. Der Pauschalpreis von 399€ beinhaltete eine umfangreiche Begutachtung des Hauses (>1 Stunde), eine ausführliche Bewertung der Lage/Bausubstanz/Ausstattung, sowie eine auch für den Laien verständliche Mängelliste. Im abschließenden Gespräch erläuterte Herr Dümler alle Punkte ausführlich und beantwortete alle Nachfragen zu unserer vollsten Zufriedenheit. Wir würden die Dienste von Herrn Dümler jederzeit gerne wieder in Anspruch nehmen und können ihn bedenkenlos weiterempfehlen. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Einfach Empfehlenswert!!!

    Für die Entscheidung eines Immobilienkaufs sollte sich jeder den Rat eines unabhängigen Experten einholen. Mit technischem Sachverstand, dem Blick für das Wesentliche und einem kritischen Blick wurde unsere Entscheidung entsprechend untermauert und wir sind sicher, keine unliebsamen Überraschungen zu erleben. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Kompetente Bewertung der Immobilie

    Neben einem sehr informativen und interessanten Austausch in dem Vorort Termin zur Begutachtung unserer Immobilie, haben wir ein sehr kompetente und sachverständige Bewertung erlebt. Sehr zu Empfehlen. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • 100% zufrieden

    100% zufrieden Wir haben unser gekauftes Haus vorher besichtigen lassen. Herr Tekook hat noch eine ganze Reihe von Mängeln gefunden und uns ausführlich und gut beraten. So konnten wir beim Kauf des Hauses sicher sein. Für unser verkauftes Haus hat Herr Alkan schnell und unbürokratisch einen Ernergieausweis sowie eine prognostizierte Mietberechnung ertsellt. Wir sind zu 100 % zufrieden!!!!!!! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Bausachverständiger Johannes Wiegers

    Wir waren rundum zufrieden mit unserem Bausachverständigen Johannes Wiegers. Er hat uns von Beginn unseres Kaufes bis zur Übergabe des Hauses unkompliziert und kompetent begleitet und beraten. Sollten wir nochmal einen Bausachverständigen benötigen, würden wir ihn wieder kontaktieren. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Alles zur vollsten Zufriedenheit

    Die Zeit drängte. Ein Termin zur kaufberatung wurde sehr kurzfristig gefunden und durchgeführt. Herr Tekook war sehr freundlich, hilfsbereit und hat uns einzelne wichtige Punkte gut und verständlich erklärt. Wir würden ihn jederzeit weiterempfehlen! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Sehr gut und effektiv

    Sehr freundliche, gute und effektive Beratung. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Beratung bei Hauskauf durch Baugutachter Herr Bode

    Wir bekamen obwohl spontan sehr schnell einen Termin und wurden von Herrn Bode bei der Begutachtung einer Immobilie kompetent und freundlich beraten. Sehr gerne wieder und absolut zu empfehlen. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Lapöhn lohnt sich!

    Wir kontaktierten Herrn H.Lapöhn bereits für zwei Objekte (Immobilienbegutachtung). Die Kontaktaufnahme funktionierte schnell, unkompliziert und zuverlässig. Auch kurzfristige Terminvereinbarungen wurden ermöglicht. Besonders gut gefallen hat uns die ruhige, aber souveräne Positionierung gegenüber den jeweiligen Maklern. Letztendlich waren wir zügig mit den Besichtigungen durch, Nachfragen wurden glaubwürdig und ausführlich beantwortet. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Schnell und Kompetent

    Ich bewerte in der Regel nie Dienstleiter aber Frau Greither hat uns sehr geholfen in unser Entscheidung - danke dafür! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

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Jens Finka

Bausachverständiger und Baugutachter Fürstenwalde

Eisenbahnstraße 25
15517 Fürstenwalde
Tel: 03361 680 90 40
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.bauexperts-fuerstenwalde.de

Qualifikation

  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)

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